Buchung und Anzahlung:
Mit dieser Buchungsbestätigung ist die Buchung verbindlich. Die Anzahlung überweisen sie bitte innerhalb von 7 Tagen nach Erhalt der Buchungsbestätigung. Andernfalls sind wir berechtigt, die Wohnung anderweitig zu vermieten.
Die Bezahlung des Mietpreises nehmen Sie bitte vor Ihrer Anreise durch Überweisung vor. Wenn bis zum Anreisetag der Mietpreis nicht voll bezahlt ist, können Sie den Restbetrag bei Ihrer Anreise zahlen. Der Mieter wird von der Entrichtung der Miete nicht dadurch befreit, dass er durch einen in seiner Person liegenden Grund an der Ausübung seines Gebrauchsrechts gehindert wird.
Die Endreinigung erfolgt unabhängig von der Aufenthaltsdauer. Wir gehen dabei von einer Reinigungszeit von 2-3 Stunden aus. Da oft am gleichen Tag neue Gäste anreisen, müssen wir diese Zeiten auch einhalten, was auch fast immer funktioniert. Wenn diese Zeiten wegen Wartezeiten oder außerordentlichen Aufwands überschritten werden, stellen wir je angefangene weitere Stunde und Arbeitskraft 15 € gesondert in Rechnung.
Haftung:
Der Mieter und seine Begleitpersonen haften als Gesamtschuldner im vollen Umfang für die verursachten Schäden am Inventar der Ferienwohnung und am Ferienhaus. Eventuelle Schäden müssen sofort uns (0049-341/3196200) mitgeteilt werden und können in der Regel über Ihre Haftpflichtversicherung reguliert werden. Eltern haften im gesetzlichen Umfang für ihre Kinder. Wir übernehmen keine Haftung bei Diebstahl, Feuer- oder Wasserschäden am Eigentum des Mieters.
Leistungen und Preise:
Der Umfang der vertraglichen Leistungen ergibt sich aus der Buchungsbestätigung. Das Mietobjekt darf nur von der in der Bestätigung angegebenen Personenzahl bewohnt werden. Kinder, Babys und Haustiere gelten dabei je als Person. Der Mieter ist ohne schriftliche Erlaubnis von uns nicht berechtigt, die Mietsache einem Dritten zur Nutzung zu überlassen, insbesondere diese weiter zu vermieten.
Rücktrittsrecht:
(1) Der Mieter hat das Recht, vom Vertrag zurückzutreten. Dies bedarf der Schriftform. Macht er von diesem Recht Gebrauch, verpflichtet er sich an den Vermieter ein einmaliges Entgelt in Höhe von 25 € zu zahlen.
(2) Zusätzlich verpflichtet sich der Mieter im Falle eines Rücktritts ab 30 Tage vor Mietbeginn an den Vermieter 50% des Gesamtpreises zu entrichten. Bei einem Rücktritt ab 14 Tage vor Mietbeginn verpflichtet sich der Mieter an den Vermieter 90% des Gesamtpreises zu entrichten. Nachdem wir den Rücktritt erhalten haben, werden wir uns umgehend um andere Gäste für den entsprechenden Zeitraum bemühen.
(3) Es bleibt dem Mieter unbenommen, einen geringeren, als den aus den oben genannten Pauschalen sich ergebenden Schaden nachzuweisen.
(4) Sofern der Mieter die Zusatzoption „Keine Stornogebühren“ gebucht hat, wird abweichend zur Regelung im Absatz(2) kein Schadenersatz verlangt, sofern der Mieter nachweist, dass er oder einer der gemeldeten Mitreisenden die Reise nicht antreten kann infolge von:
a) unverschuldeter Arbeitslosigkeit (Bescheinigung der Arbeitsagentur)
b) Krankheit (Attest eines zugelassenen Arztes über Nichtreisefähigkeit)
c) Tod (Totenschein)
Nichtantritt und vorzeitige Abreise:
Bei Nichtanreise oder einer vorzeitigen Abreise besteht kein Anspruch auf Erstattung des Mietpreises.
Preisminderung:
Bei einem kurzfristigen Ausfall von Einrichtungsgegenständen, der öffentlichen Versorgung oder durch höhere Gewalt besteht kein Anspruch auf Preisminderung, sofern der Ausfall nicht durch uns oder unseren Verwalter vorsätzlich oder grob fahrlässig verursacht wurde.
Rechte des Mieters:
Sollten beim Bezug der Ferienwohnung Mängel festgestellt werden, so teilen Sie diese bitte uns bzw. der von uns beauftragten Person mit und halten Sie schriftlich fest.
Wird Ihr Aufenthalt infolge eines Mangels erheblich beeinträchtigt oder ist die Wohnung unbewohnbar und leisten wir innerhalb einer angemessenen Frist keine Abhilfe, so ist der Mieter zur Mietminderung oder Kündigung berechtigt. Hierüber hat er uns unverzüglich zu informieren. Spätere Reklamationen können nicht akzeptiert werden.
Der gezahlte Mietpreis für die Restdauer des Mietverhältnisses wird in diesem Fall zurückerstattet. Wir bemühen uns um eine gleichwertige Ersatz-Unterkunft oder zahlen den Mietpreis zurück. Weitergehende Ansprüche sind außer bei Vorsatz oder grober Fahrlässigkeit unsererseits oder einer von uns beauftragten Person ausgeschlossen.
Behandlung der Anlage:
Der Mieter und alle Mitreisenden verpflichten sich, die Ferienwohnung und die zur gemeinschaftlichen Nutzung bestimmten Räume und Einrichtungen pfleglich zu behandeln.
Hausordnung:
Mit Einzug in die Ferienwohnung verpflichten sich der Mieter und alle Mitreisenden von der Hausordnung Kenntnis zu nehmen und diese zu beachten. Das gilt insbesondere für die Ruhezeiten und das Rauchverbot.
Kündigung:
Bei mehrfachem Verstoß gegen diese Mietbedingungen kann der Vermieter den Mietvertrag einseitig kündigen und der Gast hat die Ferienwohnung unverzüglich zu verlassen. Ein Anspruch auf Rückerstattung des Mietpreises besteht in diesem Fall nicht.
Parkplatz:
Kostenfreie Stellplätze stehen auf der Straße vor dem Haus oder auf dem nebenliegenden Parkplatz zur Verfügung. Für Beschädigungen, Einbruch oder Diebstahl der Fahrzeuge wird keine Haftung übernommen.
Ausstattung der Ferienwohnung:
Die Anzahl der Räume und die Lage der Mietwohnung im Objekt ergibt sich aus der Buchungsbestätigung. In jeder Ferienwohnung liegt eine Inventarliste aus, die die aktuelle Ausstattung wiedergibt. Mit Einzug in die Wohnung wird die vollständige Übernahme des Inventars bestätigt.
Salvatorische Klausel:
Sollte eine der zuvor beschriebenen Mietbedingungen rechtsungültig sein, so wird diese durch eine sinngemäß am nächsten kommende Regelung ersetzt. Die anderen Mietbedingungen bleiben davon unberührt und weiterhin gültig.
Leipzig,
